Isıtma ve soğutma kapalı devre sistemleri, konsantrasyon faktörünün düşük olması sebebiyle kireçlenme değil korozyon etkisi altında kalırlar. Suyun doğal davranışının sonucu olan korozyon diğer sebeplerinden daha öncelikli olarak sistemde bulunan oksijenin etkisiyle meydana gelmektedir. pH seviyesinin düşük olması da durumu tetiklemektedir.

Boruların iç yüzeylerinde başlayan pas oluşumu, ilerleyen aşamalarda yüzeyden kopan döküntülere dönüşmekte ve bu pas partikülleri fan coil serpantinleri ve eşanjör plakaları gibi ince borularda tıkanıklığa sebep olarak yüksek bakım onarım maliyetlerine yol açabilmektedir. Ayrıca ısı transfer yüzeylerinde de aşınma meydana getirerek yakıt, elektrik ve işgücü sarfiyatının da artmasına sebep olacaktır.

Doğru bir flushing uygulaması sonrasında yapılacak kapalı devre koruma uygulaması bu gibi istenmeyen durumların meydana gelmesine engel olacak ve yüksek maliyetlerle yapılan yatırımın bakım – onarım ve işletme maliyetleri en az seviyeye indirilecektir.